买卖二手房当中的房屋附属设施有哪些

买卖二手房当中的房屋附属设施有哪些

一，房屋附属设施：
电梯、空调、安防设备、照明设备、消防设备、监控设备、综合布线、弱电系统、给排水设备，等……。
二，与房屋不可分隔的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施是否应计入房产原值？根据（87）财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。
主要有：
暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。
此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。